Новости города БезФормата.Ru
Чусовой
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт: а тому ли я плачу?

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Фото: chrgazeta.ru

На прошлой неделе к нам в район приезжали представители некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае». Заместитель генерального директора Фонда Сергей Сесюнин и начальник отдела по работе с обращениями граждан Сергей Филатов отвечали на вопросы представителей администраций поселений, ТСЖ, УК и ЖСК.

 

Дайте рассрочку!

Но начали они с предупреждения о том, что в конце ноября все собственники, которые должны вносить взнос на капремонт в эту некоммерческую организацию, получат платёжные документы с указанием общего долга и попросили уплатить эти суммы в кратчайшие сроки, то есть до начала нового года. Иначе с января 2016 года им уже придут платёжные документы с учётом не только долга, но и пени.
Кто платит за капремонт фонду? В число их плательщиков попадают чаще всего так называемые «молчуны» (то есть не выбравшие самостоятельно способ формирования фонда капитального ремонта и отнесённые постановлением органа местного самоуправления в «общий» котёл регионального оператора программы капремонтов в Пермском крае), а также те, кто пожелал накапливать взносы именно в этом фонде.
На это сразу раздался возмущённый глас:
– Получив платёжки с указанием долга за капремонт с марта, далеко не каждый сможет выплатить до января 2016 года всю сумму разом. Если учесть, что платёжные документы не приходили, в том числе, и по вине самого фонда, который вовремя не сориентировался с доставкой и рассылкой квитанций по конкретным адресам, так, может, имеет смысл не только отменить пени, но и предоставить рассрочку людям, поскольку ситуация у нас в районе довольно сложная.
В ответ прозвучало, что только малоимущим предусмотрена рассрочка. Возможно, её предоставят и тем, кто обратится в фонд с индивидуальной просьбой, если это не будет противоречить юридическим нормам. И в случае, если собственников не устраивает способ формирования фонда капремонта именно у регионального оператора, они могут открыть свои собственные спецсчета, препятствий к этому никто не чинит.
В законе, действительно, оговорено, что собственники на общем собрании большинством голосов (2\3 от общего числа) могут не только выбрать способ формирования фонда, но и изменить его в любой момент по своему желанию.

Есть проблемы по «квиткам»

Были вопросы и о том, почему во многие дома платёжки либо не приходили, либо могло быть сразу по два платёжных документа, и собственник, выходит, должен был платить одновременно в фонд капремонта да и ещё в собственную УК или ТСЖ.
В этом случае посоветовали обращаться, прежде всего, в свои органы местного самоуправления для уточнения, включён ли дом в список программы капремонта. Впрочем, следовало уточнить, а сами ТСЖ, выбрав способ формирования фонда капремонта, всегда ли передавали решение общего собрания в соответствии с положенными сроками в инстанции: свою администрацию, региональному оператору и государственную инспекцию по жилищному контролю? О решении общего собрания собственников надо обязательно сообщать в орган местного самоуправления, а не только в Фонд. Иначе собственников не включили в реестр спецсчетов, а определили на общий счёт фонда капремонта.
Не секрет, что в среде ЖКХ присутствует и не всегда здоровая конкуренция. А именно, некоторые управляющие компании желали бы «подчинить» себе то или иное ТСЖ. И «захватнические войны» приводят, в том числе и к тому, что жителям многоквартирных домов присылают свои платёжки обе компании – действующее ТСЖ (ЖСК) и незаконное УК. Собственники недоумевают: как быть в таком случае? Кому платить, если в почтовом ящике сразу две квитанции за капремонт? И предпочитают вовсе никуда не платить.
А на деле надо либо сообщать о таких фактах в госинспекцию по жилищному контролю и с её помощью наводить порядок, либо самим органам местного самоуправления организовать соответствующие проверки, выяснять, кто здесь прав, а кто виноват.
Был задан вопрос и о том, как формировалась очередность по капремонту домов, вошедших в региональную программу? По данным, предоставленным органами местного самоуправления, дома были занесены в определённую электронную базу, а мониторинг проводился УК, ТСЖ и ЖСК. Основные критерии: год ввода в эксплуатацию и как давно был проведён капремонт на момент приватизации. Электронная программа «автоматом» и определяла очерёдность домов.
Представители сельских поселений интересовались, почему их дома, выбравшие регионального оператора, до сих пор не получили ни одной платёжки и как им узнать информацию по своим платежам? Тем, у кого отсутствует Интернет, порекомендовали прийти в сельские поселения, чтобы там им помогли сориентироваться. Но предупредили, что «Личного кабинета» на сайте Фонда пока не создано, пообещав, что он появится до конца года.

Отдать деньги другому

Между тем увеличивается число собственников, которые вовсе хотели бы отказаться от услуг Фонда и открыть свой спецсчёт в той кредитной организации, которую и выбрали бы самостоятельно. И такое право тоже есть у собственников.
Если вы находитесь на общем счёте регионального оператора, но хотите организовать свой спецсчёт, то по решению большинства собственников (2/3 голосов) в течение 6 месяцев с момента направления регоператору решения общего собрания оно вступит в силу, и денежные средства в течение 5 дней перечислят на спецсчёт.
В каких случаях невозможно изменить способ формирования фонда капремонта?
Вы не сможете изменить способ формирования фонда капремонта, если дом был отремонтирован за счёт взносов собственников домов, привлечённых с вашего муниципалитета. До тех пор, пока не выплатите долг. Это также прописано в законе.
Предусмотрена и возможность просто изменить владельца спецсчёта.
Если принято решение об изменении владельца спецсчёта (тоже на общем собрании, большинством голосов), то в течение 10 дней после направления владельцу решения общего собрания оно вступит в силу. Все средства в полном объёме будут перечислены новому владельцу.
Что важно знать при формировании своего спецсчёта?
Размер взносов за капремонт не может быть менее установленного минимального норматива. Больше – можно. Разницу сами собственники могут потратить на любые виды капремонта по своему общему желанию.
Выбирая кредитную организацию, в которой можно открывать спецсчёт, важно помнить, что банк должен обладать собственными доходами в размере не менее 20 млрд. рублей. И владелец спецсчёта обязан отслеживать самостоятельно – не «выпадает» ли с течением времени банк из перечня, утверждённого Центробанком. Если вдруг это произошло, то владелец спецсчёта обязан собрать общее собрание и выбрать другую кредитную организацию. Также важно помнить о размере комиссии и определении уполномоченного лица по доставке платёжных документов, потому что они тоже представляют определённую сумму.
Возник вопрос о том, насколько справедливы условия конкурсов по выбору подрядчика. Складывается впечатление, что у регионального оператора есть желание занять делом только своих определённых кандидатов. В ответ прозвучало, что здесь готовы отдать конкурсные процедуры на места. И вполне возможно, что в ближайшее время последуют изменения в законах, позволяющие выбор подрядчиков передоверить органам местного самоуправления.

Мнения по поводу

Глава Калинского сельского Сергей Викторович Гурьянов:
– Такие встречи нужны. Посоветовал бы чаще на них привлекать СМИ. Потому что далеко не все руководители ТСЖ или УК донесут до каждого собственника полную информацию. К нам в администрацию часто обращаются граждане, задают много вопросов о капремонте, спрашивают, будет действовать этот закон или нет. Возмущения у населения много, много и непонимания.

Советник главы Скальнинского сельского поселения Татьяна Анатольевна Малышева:
– На все вопросы, которые были заданы, ответы получили. Но это не совсем та информация, которую хотелось бы услышать. До встречи видение ситуации было другое. Например, что нам расскажут о «послаблении» для пенсионеров по взносам за капремонт, или о том, что будет отработан вопрос о предоставлении отсрочки по платежам за капремонт.
Эта тема для нашего поселения очень злободневна: все средства мы перечисляем региональному оператору. Почему именно ему? Потому что много жилых объектов малоэтажного строительства, а это значит, очень сложно окупить капитальный ремонт, тем более собираемость у нас крайне низка.


Из информации, предоставленной представителями Фонда в СМИ, следует, что в 2016 году в Чусовском районе уже запланировано проведение ремонтных работ.
В Чусовом они будут выполнены по адресам:
ул.Железнодорожная, д. №4;
ул.Ленина, д. №№47 и 48 (ремонт крыши);
ул.Мира, д. №4 (ремонт или замена лифтового оборудования);
ул.Октябрьская, д. №№8, 11, 21, 22, 24 (ремонт крыши);
ул.Переездная, д. №4 (ремонт крыши);
ул. Попова, д. №№12-а, 14, 26 (ремонт крыши);
ул.Толбухина, д. №24 (ремонт крыши);
ул.Трактовая, д. №№1, 12-а (ремонт крыши);
ул.Электродеповская, д. №9-а (ремонт крыши);
ул.Юности, д. №16 (ремонт или замена лифтового оборудования).
В п.Калино: ул. Калинина, 8-а (ремонт внутридомовых инженерных систем) и ул. Первомайская, 7 (ремонт крыши).
В 2017 году запланирован ремонт в 40 многоквартирных домах района, а в 2018 году должны быть отремонтированы ещё 360 многоквартирников Чусовского района.
Узнать, в какие сроки будет проводиться ремонт вашего многоквартирного дома всегда можно в администрации города или сельских поселений либо на портале «Электронное ЖКХ Пермского края» www.gkh-perm.info


Важно!
Почтовый адрес: НО «Фонд капитального ремонта Пермского края»: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 1, этаж 5.
Электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , сайт www.FOND59.RU
Бесплатный телефон: 8-800-700-6372.

Наталья Бороздина

Три пермячки попали в итоговый рейтинг конкурса Miss Maxim-2018 - Business ClassЗавершился отбор участниц в конкурс Miss Maxim-2018. Еще весной девушки-претендентки разместили в соцсетях свои фотографии с пометкой о желании принять участие в состязаниях.
27.05.2018 Business Class
В Кунгурском районе прошёл первый Краевой школьный краеведческий форум - Газета Новости Кунгурского краяФорум назывался - «Мой Пермский край: познаём, путешествуем, гордимся!» Инициатива проведения этого уникального мероприятия пришла в голову директору Шадейской школы Светлане Васильевне КОРОБЕЙНИКОВОЙ,
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
Знаешь ли ты историю рода до седьмого колена? - Газета Новости Кунгурского края19 мая в Бажуковской сельской библиотеке состоялся конкурс «Самая умная семья села Бажуки».
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе с 27 по 29 мая 2018 - Кунгур-край.ruПо данным Пермского гидрометцентра (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Кунгур-край.ru
В Перми из-за многочисленных нарушений закрыли социальный центр для пожилых людей - Business ClassСоциальный центр для пожилых людей «Добрые руки» на ул. Самаркандской в Перми закрыли по решению суда.
26.05.2018 Business Class
Пермским судом закрыт центр «Добрые руки» - Дневная ПермьПермские судьи приняли решение закрыть городской центр для пребывания престарелых под названием «Добрые руки».
26.05.2018 Дневная Пермь
«Спасибо, пермяки, за этот космос», — певица и актриса Ольга Бузова о концерте в Перми - Business ClassИзвестная ведущая реалити-шоу «Дом-2», актриса и певица Ольга Бузова после концерта в Перми поблагодарила в Instagram пермских поклонников.
26.05.2018 Business Class
Несовершеннолетних защитят от угрозы лишиться жилья - ВеттаЖалоба девушки, в детстве выселенной на улицу, изменит Гражданский кодекс.
26.05.2018 Ветта
У учеников лицея №9 предварительно диагностирована острая кишечная инфекция - Business ClassУправление Роспотребнадзора по Пермскому краю проводит санитарно-эпидемиологическое расследование массового заболевания учеников лицея №9 .
26.05.2018 Business Class
Дольщики дома на ул. Адмирала Ушакова доплатят за достройку только часть средств - Business ClassКировский районный суд вынес решение по делу о взыскании денег с дольщиков дома на ул.
26.05.2018 Business Class
В центре Перми столкнулись такси и машина ДПС - Business ClassВ центре Перми около 16 часов произошло ДТП с участием машины сотрудников ДПС и такси.
27.05.2018 Business Class
В Свердловском районе Перми двое юношей на улице отобрали у прохожего деньги - Business ClassДвое молодых людей средь бела дня в Свердловском районе Перми отобрали у прохожего деньги.
27.05.2018 Business Class
В Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. Есть пострадавшая - Business ClassВ Перми произошло ДТП с участием трех иномарок. В пятницу днем на улице Лянгасова 34-летняя женщина-водитель Ssangyong не справилась с управлением и врезалась на скорости в Opel.
27.05.2018 Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу - Business Class
На трассе в Прикамье автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу
На трассе Пермь-Березники автомобиль KIA RIO перевернулся на крышу. Об инциденте в соцсетях сообщили очевидцы.
Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье - Business Class
Обвинение по делу «захлебнувшейся в бассейне девочки» могут предъявить по более тяжкой статье
Обвинение по уголовному делу, возбужденному после трагического инцидента с 11-летней школьницей в городском бассейне, может быть предъявлено по более тяжкой статье,
Business Class
В Перми у ТЦ «Карнавал» KIA RIO не уступил Toyota Land Cruiser. Пострадал водитель внедорожника - Business Class
В Перми у ТЦ «Карнавал» KIA RIO не уступил Toyota Land Cruiser. Пострадал водитель внедорожника
Серьезное ДТП с участием двух иномарок произошло сегодня в микрорайне Садовый, у ТЦ «Карнавал».
Business Class
КИНО НА ВЫХОДНЫЕ: «Дэдпул 2» И «Невидимый гость» - Business ClassBusiness Class рассказывает о двух актуальных фильмах, которые заслуживают внимания.
27.05.2018 Business Class
20 мая, несмотря на дождь, жители Кизела спешили во Дворец культуры на отчётный концерт танцевальных коллективов города.
27.05.2018 Администрация г. Кизел
Шоу «Алые паруса» собрали в Кудымкаре больше 1,5 тысяч человек - ParmaNews.RuЕсть спектакли, которые объединяют всех. «Алые паруса» такой. И чтобы его увидеть, кудымкарцы не побоялись пронизывающего до костей северного ветра и вечером 25 мая вышли на театральную площадь.
26.05.2018 ParmaNews.Ru
Дармарка в июне - Газета Новости Кунгурского края
Дармарка в июне
1 июня с 12.00 ч. до 17.00 ч. у МАУК "Дворец культуры машиностроителей" (ул.Карла Маркса,
Газета Новости Кунгурского края
article5344.jpg - Газета Новый день
Впервые на сцене
На сцене Детской школы искусств состоялся концерт ансамбля скрипачей «Озорные струны» под названием «Гармония звуков».
Газета Новый день
article5340.jpg - Газета Новый день
Таланты врачей
В актовом зале Нытвенской районной больницы прошел смотр-конкурс инсценированной военной песни «С песней к Победе».
Газета Новый день
С днём рождения, Александр! - ФК АмкарСегодня 21 год исполняется защитнику молодёжного состава «Амкара» Александру Мосунову.
27.05.2018 ФК Амкар
27 мая. "Звезда 2005" - "Рязань-ВДВ". Пермь. Стадион "Звезда" (Куйбышева, 95).
27.05.2018 Агентство по спорту и физкультуре
С днём рождения, Олег Николаевич! - ФК АмкарСегодня день рождения празднует тренер вратарей молодёжной команды Олег Степанов.
26.05.2018 ФК Амкар
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим - Business Class
Решение во спасение. Отказ от принципа финансирования спортклубов «50 на 50» сегодня необходим
При закреплении ряда обязательств команд,это решение обеспечит их существование Автор: Константин Лях Константин Лях – старший преподаватель кафедры «Мировой и региональной экономики, экономической теории ПГНИУ».
Business Class
article5338.jpg - Газета Новый день
В команде победителей
Около 700 человек приняли участие в главном турнире Приволжского федерального округа «Туриада-2018».
Газета Новый день
В Кунгуре состоится велопарад - Газета Новости Кунгурского края
В Кунгуре состоится велопарад
27 мая 2018 года город Кунгур примет участие в Едином дне велопарадов России.
Газета Новости Кунгурского края
В Кунгурском районе прошёл первый Краевой школьный краеведческий форум - Газета Новости Кунгурского краяФорум назывался - «Мой Пермский край: познаём, путешествуем, гордимся!» Инициатива проведения этого уникального мероприятия пришла в голову директору Шадейской школы Светлане Васильевне КОРОБЕЙНИКОВОЙ,
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
Знаешь ли ты историю рода до седьмого колена? - Газета Новости Кунгурского края19 мая в Бажуковской сельской библиотеке состоялся конкурс «Самая умная семья села Бажуки».
27.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
Три пермячки попали в итоговый рейтинг конкурса Miss Maxim-2018 - Business ClassЗавершился отбор участниц в конкурс Miss Maxim-2018. Еще весной девушки-претендентки разместили в соцсетях свои фотографии с пометкой о желании принять участие в состязаниях.
27.05.2018 Business Class
Дольщики дома на ул. Адмирала Ушакова доплатят за достройку только часть средств - Business Class
Дольщики дома на ул. Адмирала Ушакова доплатят за достройку только часть средств
Кировский районный суд вынес решение по делу о взыскании денег с дольщиков дома на ул.
Business Class
В Перми из-за многочисленных нарушений закрыли социальный центр для пожилых людей - Business Class
В Перми из-за многочисленных нарушений закрыли социальный центр для пожилых людей
Социальный центр для пожилых людей «Добрые руки» на ул. Самаркандской в Перми закрыли по решению суда.
Business Class
«Спасибо, пермяки, за этот космос», — певица и актриса Ольга Бузова о концерте в Перми - Business Class
«Спасибо, пермяки, за этот космос», — певица и актриса Ольга Бузова о концерте в Перми
Известная ведущая реалити-шоу «Дом-2», актриса и певица Ольга Бузова после концерта в Перми поблагодарила в Instagram пермских поклонников.
Business Class
По данным Пермского гидрометцентра  (Пермского ЦГМС - филиал ФГБУ «Уральское УГМС»): 26-27 мая в Пермском крае ожидается облачная с прояснениями погода, местами кратковременные дожди, днем грозы.
26.05.2018 Администрация г.Лысьва
В Перми произошел взрыв в жилом доме - ВеттаВ пятиэтажке на улице Свиязева произошел взрыв и пожар. Сегодня вечером, 23 мая, в Индустриальном районе Перми в пятиэтажном доме на улице Свиязева, 50/1 произошел хлопок, после чего возник пожар в квартире на втором этаже.
24.05.2018 Ветта
          ГКУЗ «ПКЦ СПИД и ИЗ» информирует: в 2018 году вновь зарегистрировано 1464 случая ВИЧ-инфекции.
27.05.2018 ГКУЗ ПКЦ СПИД и ИЗ
Внимание: штормовое предупреждение! Шквалистый ветер - Газета Новости Кунгурского краяОпасные метеорологические явления: В ближайшие 1-3 часа, с сохранением до конца 24.05, местами по Пермскому краю ожидается шквалистое усиление ветра 22-27 м/с.
24.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Перми 28 мая будет запрещена продажа алкоголя - Администрация города ПермиВ этот день пройдут праздничные мероприятия, посвященные Дню пограничника.
25.05.2018 Администрация города Перми