Земельный вопрос

Фото: chrgazeta.ru

С 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки. А с 1 января текущего года право предоставления земельных участков, госсобственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, решено вернуть муниципальным районам. При этом в отношении городских поселений данные полномочия сохраняются.
О текущей ситуации с земельными участками на территории Чусовского района мы поговорили с начальником Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского района Еленой Петровичевой.

 

– Елена Валерьевна, как на сегодняшний день ведётся работа с земельными участками и их собственниками?
– В Управлении отлажено межведомственное взаимодействие с федеральными органами по кадастровому учёту и госрегистрации, и данные действия могут проводиться без участия правообладателя. Сведения в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) вносятся, в том числе, в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учёта и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления при принятии ими решений (актов), а также в случае заключения сделки с гражданами и юридическими лицами, если одной из сторон по сделке является орган местного самоуправления.
При поступлении документов в порядке межведомственного взаимодействия от Управления для внесения сведений в ЕГРН о постановке на кадастровый учёт, в том числе и от заявителей, о переходе прав, сведения Росреестром вносятся на основании представленных документов.
Так, например, на сегодняшний день при заключении договора купли-продажи или аренды земельного участка в Управлении по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района Пермского края лицам, выступающим стороной сделки, не нужно обращаться в органы Росреестра для регистрации прав на объекты недвижимости. Документы для регистрации перехода прав подаются специалистами Управления в порядке межведомственного взаимодействия, что упрощает процедуру оформления прав на земельные участки, но обязанность по уплате государственной пошлины за регистрацию права возлагается на лицо, у которого возникает право.
Кроме того, администрацией района совместно с сельскими поселениями для приведения в соответствие сведений кадастрового учёта проводятся мероприятия по установке связи объектов капитального строительства и земельных участков.


– Тема довольно сложная, не каждый поймёт сразу – что к чему. Какая помощь оказывается обратившимся?
– На уровне администрации Чусовского района в соответствии с распоряжением губернатора от 15.05.2017 г. за №83-р «Об организации работы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них…» создана межведомственная рабочая группа по оказанию содействия собственникам объектов недвижимости и земельных участков. Проведены выездные консультации граждан во всех сельских поселениях Чусовского района; за консультацией обратились около 150 заявителей. Запланированы повторные выезды в поселения по приёму документов и консультаций граждан, с целью содействия правообладателям объектов недвижимости и земельных участков в приведение документов в соответствие и оформление прав. Стоит также отметить, что информирование собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них систематически осуществляется в СМИ, на официальном сайте администрации Чусовского района и на информационных стендах в месте предоставления услуги. Кроме того, при письменном и устном обращении собственников объектов недвижимости по вопросам постановки на кадастровый учёт земельных участков, объектов недвижимого имущества и государственной регистрации прав на них оказываются консультационные услуги специалистами служб.


– На территории Чусовского района создана рабочая группа по проведению сплошной инвентаризации земельных участков. Как обстоят дела с этим направлением?
– Выявляются земельные участки, возможные для вовлечения в оборот, а также земельные участки, используемые без правоустанавливающих документов. В отношении земель, возможных для вовлечения в оборот, составляется план по межеванию, кадастровому учёту и регистрации прав муниципальных образований на 2018 год. В отношении земель, используемых без документов, составляются перечни для проведения муниципального земельного контроля. В случае выявления фактов неправомерного использования земельных участков, предусмотрена ответственность.


– Какая ответственность предусмотрена за нарушения в сфере земельных отношений?
– Приведу некоторые статьи административной ответственности, по которым могут быть привлечены не только физические, но и юридические лица. В административном законодательстве предусмотрено порядка 20 составов административных правонарушений. Самые распространённые – это самовольное занятие земельного участка, самовольная уступка права пользования землёй, недрами, лесным участком или водным объектом, порча земель, использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и другие.
Меры административной ответственности в различных случаях применяются должностными лицами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Росприроднадзором, Роспотребнадзором, а также путём вынесения судом постановления по делу об административном правонарушении.


– Наказание серьёзное?
– За административные земельные правонарушения в качестве меры наказания предусмотрен штраф. Надеемся, что результат от мероприятий, проводимых указанными рабочими группами на территории Чусовского муниципального района, будет эффективным, и большая часть людей, не оформивших земельные участки, устранит данные нарушения.
Основным направлением всех перечисленных мероприятий является оказание помощи гражданам в оформлении документов на объекты капитального строительства и земельные участки, в случае необходимости – переоформления прав на такие объекты.

Справка:
Органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределении земель и земельных участков, принятие решений о перераспределении земель и земельных участков и на выдачу разрешения на использование таких земель и земельных участков, расположенных на территории сельских поселений.
На территории Чусовского муниципального района уполномоченным органом на осуществление функций по предоставлению земельных участков на территории сельских поселений является Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района.


13,5 тыс. земельных участков
с расположенными на них объектами недвижимости, не привязанными к земле, значатся сегодня в Чусовском районе.

Подготовил Максим Косогор

Обратите внимание!
Правообладатели, чьи документы ещё не оформлены, либо требуют приведения в соответствие, могут обратиться:
– По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах сельских поселений в Управление по имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального района, расположенное по адресу: г.Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 2, тел. 8 (34256) 4-34-19, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
– По вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные участки в границах городского поселения – в отдел земельно-имущественных отношений администрации Чусовского городского поселения по адресу: г.Чусовой, ул.Ленина, д. 27, тел. 6-07-16, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00; приёмные дни: вторник, четверг с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до13.00.
– В Межмуниципальный отдел по Гремячинскому, Горнозаводскому, Чусовскому районам Управления Федеральной службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Росреестр) по адресу: г.Чусовой, ул.Мира, 5; тел.: 8 (34256) 4-91-88, (34256) 4-49-92, (34256) 4-49-93, (34256) 4-78-93. Режим работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, перерыв с 12.00 до 12.45; пятница с 8.30 до 16.15, перерыв с 12.00 до12.45. Сайт: https://rosreestr.ru.
В отделениях Росреестра вы можете получить следующие виды государственных услуг:
- постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;
- получить сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРН) – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН можно на нашем сайте, заполнив форму выше;
- получить выписки из ЕГРН о переходе права собственности – ЗАКАЗАТЬ выписку из ЕГРН о переходе права собственности можно на нашем сайте, заполнив форму выше (в примечании необходимо указать, что необходима именно выписка о переходе права собственности);
- предоставление сведений из единой электронной картографической основы;
- снятие недвижимости с государственного кадастрового учёта;
- получение справки о кадастровой стоимости;
- оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества.

– По вопросам приёма и выдачи документов для целей государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества; предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости; приёма и выдачи документов для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, – в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю Территориальный отдел №4 (рабочие места по Чусовскому району), расположенный по адресу: г.Чусовой, ул.Сивкова, д. 5, тел. 5-53-40, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Время личного приёма заинтересованных лиц начальником отдела: вторник с 10.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 16.00.

Последние новости Пермского края по теме:
Земельный вопрос

- Пермь
16.11.2017 года руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Аржевитиной Ларисой Владимировной проведен личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае.
14:38 20.11.2017 Пермский муниципальный район
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Чусовской рабочий
Земельный вопрос - Чусовой
С 1 марта 2016 года полномочия по предоставлению земельных участков находились у администраций городских и сельских поселений, на территории которых расположены эти земельные участки.
09:40 20.11.2017 Чусовской рабочий
 
По теме
 
12 декабря редакция журнала «Налоговая политика и практика» проводит вебинар на тему «Налогообложение земельных участков: актуальные вопросы и новейшие позиции судебно-арбитражной практики».
27.11.2017
 
Глава района принял участие в выездном заседании комитета по государственной политике и местному самоуправлению Заксобрания Пермского края.
24.11.2017
Особенности кадастрового учета земельных участков, собственность на которые не разграничена   Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.
24.11.2017
 
Новый электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя», функциональные возможности которого постоянно совершенствуются позволяет любому пользователю не только получать услуги Росреестра в электронном виде,
23.11.2017
Администрацией г.Лысьвы формируется новый массив - 50 земельных участков для предоставления многодетным семьям в незастроенной северной части деревни Липовая-1 в районе улиц Полевая, Лязгина.
23.11.2017
Документы из архива регионального Управления Росреестра помогут при оформлении прав на землю За 10 месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Пермскому краю выдано более 12,5  тысяч выписок из государственного фонда данных,
23.11.2017
Пермские таможенники совместно с сотрудниками полиции и транспортной прокуратуры провели осмотры помещений и территорий в магазинах розничной торговли города Перми.
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
НОВАЯ ЛИСА - 2018 - ПГСХА Уважаемые студенты и сотрудники! С большой радостью сообщаем, что коллектив студенческого клуба Пермского ГАТУ - театр танца и пластики "ARTYS",
16.10.2018 ПГСХА
ПОИСК УТРАЧЕННЫХ МИРОВ - Администрация г.Лысьва Приглашаем в Лысьвенский музей на уникальную выставку «ПОИСК УТРАЧЕННЫХ МИРОВ.
16.10.2018 Администрация г.Лысьва
На один день наш город стал центром регионального музееведения: 3 октября при поддержке краевого министерства культуры и ГКБУК «Пермский краеведческий музей» в Нытве прошел семинар «Музей как ресурс развития территории»,
12.10.2018 Газета Новый день
Ярким праздничным концертом под названием «Теплая осень жизни» открылся месячник пожилых людей в пос.
12.10.2018 Газета Новый день
В детской школе искусств презентовали проект, который получил грант на конкурсе социальных и культурных проектов компании «ЛУКОЙЛ».
11.10.2018 Маяк Приуралья
Фото: Анна Орлова - Администрация города Перми Фото: Анна Орлова Как и планировалось, подрядная организация завершила работы по укладке асфальтового покрытия на нечетной стороне улице Уральской и открыла движение в обоих направлениях.
16.10.2018 Администрация города Перми
В выпуске: - Ремонт Ергачинского Дома культуры; - Освещение Поклонного креста в с. Мазунино; - Игры Юниорской баскетбольной лиги в п. Шадейка; - "Папа, мама, я - спортивная семья" в п. Комсомольский;
15.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Александр Башминов, генеральный директор баскетбольного клуба «Парма», – о полезном межсезонье, ирландском тренере молодежки и причинах смены всех легионеров Автор: Вадим Сковородин Александр Васильевич,
11.10.2018 Business Class
Групповое убийство произошло в Кунгуре - Газета Новости Кунгурского края В вечернее время 12 октября 2018 года в Кунгурскую городскую больницу поступил 42 летний местный житель с телесными повреждениями, в результате которых в тот же день скончался.
16.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
16-17 октября на территории Пермского края ожидается облачно с прояснениями, местами кратковременные осадки, ночью в виде мокрого снега и дождя, днем преимущественно в виде дождя.
16.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Погода в Кунгуре и Кунгурском районе 17-19 октября - Газета Новости Кунгурского края 16-17 октября на территории Пермского края ожидается облачно с прояснениями, местами кратковременные осадки, ночью в виде мокрого снега и дождя, днем преимущественно в виде дождя.
16.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
Фото: Анна Орлова - Администрация города Перми Фото: Анна Орлова Как и планировалось, подрядная организация завершила работы по укладке асфальтового покрытия на нечетной стороне улице Уральской и открыла движение в обоих направлениях.
16.10.2018 Администрация города Перми
В рамках федеральной программы «Безопасные и качественные дороги» отремонтирован участок дорожного объекта Пермь-Ильинский-Хохловка протяжённостью 9,6 км, — сообщает Министерство транспорта Пермского края.
16.10.2018 Администрация губернатора
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 11 октября 2018 года в Кунгурском муниципальном районе,
16.10.2018 Кунгурский муниципальный район
Отключение электроснабжения связано с проведением переключений на ПС. По сообщению ОАО «МРСК Урала» филиала «Пермэнерго», 18 октября с 15:30 до 16:00 будет отсутствовать электроснабжение в селе Романово, поселках Вогулка,
16.10.2018 Bb59.Ru